売戸建住宅 前橋市 西片貝町２丁目 (片貝駅) 2階建 6DK

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価格 1,290万円 間取り 6DK
交通 上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩3分
所在地 群馬県前橋市西片貝町２丁目
築年月 1972年2月(築52年9ヶ月) 建物面積 107.76㎡ 土地面積 公簿 272.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    前橋市西片貝町に新登場のヴィンテージハウスです！
    立地は南東角地で建物は昭和４７年ビルドです。

    売主様が相続されたのですが既にマイホームをお持ちのため、アイライフにて売却委任を賜りました。
    南東道路＋庭のため陽当り良好で、北側に片貝駅がある生活利便環境地です。

    実は西側も北西隣地宅さまの私道ですので３方向が道に囲まれた陽光地なのです。

    建物は住宅メーカー、パナホーム製ですので安心構造の耐久性あるヴィンテージハウスです。
    過去にバス・トイレ・洗面室・一部内装リフォーム済みです。
    南向き屋根付きの広々バルコニーで眺望良し、干しもの楽々です。

    前橋にマイホームは欲しいが、旅行も趣味も楽しむ経済的余裕も欲しい・・・！
    そんなニーズをお持ちのお客様の精神的・経済的ご要望にお応え出来る一軒です！

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市西片貝町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　浄水器　２口コンロ　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.80㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ナショナル住宅産業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西片貝ハウス
    間取り(内訳) 6DK（和 4.5･6.5･6･4･6･6　DK 7.5） 建物面積 107.76㎡
    土地面積 公簿 272.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年2月(築52年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年10月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2011年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　居間
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南3.6m 公道　東2.6m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 昭和46年3月19日489号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979737240 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイライフ創造社

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎
    　　　【バス】7分　農大二高入口　停歩2分
    住所：
    群馬県高崎市石原町３９５４－１　三島屋ビル１Ｆ
    TEL：
    027-310-6303
    FAX：
    027-310-6304
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（４）第６５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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